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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付14万，月供3740元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 名居扬房产 | |
| 营业执照91520402MA6DU8L76Y | ||
| 发布时间2024-06-23 | ||
| 更新日期 2024-06-28 | ||
房源概况
天瀑阳光碧园
小区均价
暂无
小区户数
暂无
物业费用
暂无
容积率
暂无
绿化率
暂无
小区解读 (2)
查看更多经纪人解读小区户型
小区一共两栋四个单元，有130户型四室两厅的，适合改善需求，有110平三室的适合一家三口居住，
生活配套
小区往前100米就是新天地好吃街，晚上特别热闹，，可以带一家人逛街非常方便
居民素质
小区都是住户多，主要有老人娃儿也多居住环境氛围很好
小区不足
隔壁学校有的吵，道路早晚拥挤
小区问答（6）
我要提问【天瀑阳光碧园】 公摊多少？
天瀑阳光碧园小区公摊大概18－20平左右
2022-05-29
6个回答
【天瀑阳光碧园】 物业费是房东交还是租户交
一般情况下，物业费由房东缴纳，但出租方和承租方可以协商确定具体由谁来缴纳，并将其落实到租赁合同中，按照合同约定执行。
根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。
如果租房合同中明确约定由租客缴纳物业费，且该约定经过了物业公司的书面确认，那么租客应按照合同约定向物业公司缴纳物业费；若租客未按时缴纳，房东需要承担连带责任。
在实际租房过程中，有些房东为了让房子更好出租，可能会提出“包物业费”；也有些房东会以较低的出租价格吸引租客，但要求租客一并交齐房屋相关的连带费用。所以，在签订租赁合同时，双方应明确物业费的缴纳方，以免产生不必要的纠纷。
2024-06-30
2个回答
【天瀑阳光碧园】 房子在几层，契税费多少。
您好，电梯高层总高共29层。契税是成交价1.5%，也得看您名下房产是否有无，如果是二套房就是2%。
2021-09-07
2个回答
